▲ 시도별 개별공시지가 변동률.

시도별로는 강원도가 동계올림픽 유치라는 호재탓에 8.76%나 상승, 가장 높았다.

국토해양부(장관 권도엽)는 30일 전국 251개 시·군·구별 관할 시장·군수·구청장이 올해 1월1일을 기준으로 '금년도 개별공시지가'를 산정, 31일 공시한다고 밝혔다.

지난 한 해 공시지가가 전국적으로 평균 4.47%가 상승한 것으로 나타났다.

올해 공시대상은 토지분할, 국·공유지 추가 등으로 인해 지난해 3093만 필지보다 26만여 필지가 증가한 3119만 필지다.

개별공시지가는 개별토지의 면적(㎡)당 가격을 공시하는 것으로, 이는 재산세 등 각종 세금의 과세표준, 개발 부담금 등 각종 부담금의 부과기준이 된다.

국토부가 집계된 올해 공시지가를 총가액(㎡당 가격× 면적) 기준으로 분석한 결과 전국 평균은 지난해보다 4.47%, 수도권 4.02%, 광역시 4.31%, 시·군 5.87%가 각각 상승한 것으로 나타났다.

전국 251개 시·군·구가 모두 상승한 가운데 16개 시도의 경우 강원의 상승률이 8.76%로 가장 높았고 울산 7.11%, 경남 6.36% 순으로 조사됐다. 상승률이 가장 낮은 곳은 광주로 1.38%였다.

개별 시·도로는 경남 거제시가 23.82%로 상승폭이 가장 컸다. 뒤를 이어 강원 평창 15.11%, 경기 여주 13.10%, 강원 정선 12.58%순으로 나타났다.

국토부 측은 "전국 평균의 경우 지난해 2.57%보다 1.9%p나 상승했는데, 이는 토지가격 상승과 공시지가 현실화율 중점반영 등이 영향을 준 것"이라고 분석했다.

또한 "경남 거제시는 거가대교 개통이, 강원의 경우 평창동계올림픽 유치가, 경기 여주에서는 '여주-양평간 고속도로' 개통과 정선 강원랜드 개발 및 동계올림픽 유치 간접영향 등이 주요 상승 요인으로 작용했다"고 분석했다.

지가 수준별로 변동율을 살펴보면 1만원 초과 10만원 이하 필지가 평균 7.36%로 가장 많이 상승했으며 반면, 100만원 초과 1000만원 이하 필지는 변동률이 3.13%로 기록돼, 가장 낮았다.

개별공시지가는 토지소재지 관할 시장·군수·구청장이 소유자에게 우편으로 개별통지한다. 관할 시·군·구청 홈페이지나 국토부 홈페이지내 '부동산공시가격알리미'에서도 열람 가능하다.

개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 다음달 29일까지 이의 신청을 할 수 있다. 이의신청은 시·군·구·읍·면·동에 비치된 이의신청서 혹은 시·군·구청 홈페이지나 '부동산공시가격알리미'에서 서식을 내려받아 작성, 시·군·구에 접수하면 된다.
 

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