△사업대상지 및 주변 위성사진

거제시는 지난 2일 홈페이지를 통해 연초면 산 105-1번지 일원 102,790㎡(31,093평)에 주거형 지구단위계획구역을 지정하기 위한 도시관리계획 결정 내용과 전략환경영향평가서 초안 공람·공고문을 공시했다.

공람·공고기간은 9일부터 14일간으로 관계도서는 거제시청 도시과에 비치하며, 전략환경영향평가서 초안에 대해서는 전략환경영향평가지원시스템(www.eiass.go.kr)에서도 열람 가능하며, 의견 있는 개인이나 단체는 공람기간 만료일까지 의견서를 제출하면 된다.

이 사업시행자는 SJ종합건설(대표 김선진)로 자체개발 사업방식이다. 사업대상지는 계획관리지역으로 지구단위계획구역 지정 관련 절차를 진행 중이다.

사업면적 중 아파트가 들어설 공동주택 용지는 56,920㎡(17,218평), 단독주택 용지는 9,512㎡(2,877평)이다. 그 외 녹지용지는 소공원, 경관녹지 등을 합쳐 18,785㎡(5,692평), 공공시설용지는 도로 17,870㎡(5,415평)이다.

아파트 평형별 세대는 전용면적 85㎡ 442세대, 전용면적 75㎡ 436세대, 전용면적 60㎡ 191세대이며 서민 주거형이다.

시는 지구단위계획구역 결정 사유로 "도시형태와 기능의 재정립, 난개발방지 등을 통해 시가지 미관을 증진시키고, 쾌적한 환경을 확보, 도시형 서민주택을 공급하기 위해 주거형 지구단위계획구역으로 지정하고자 한다"고 밝혔다.

또 "도시관리계획(지구단위계획)안에 관한 사항은 결정(변경)을 위한 행정절차 이행(관계기관 및 관련부서 협의, 도시계획위원회 심의 등) 과정에서 일부 변경될 수 있다"고 덧붙였다.

한편, 올해 1월부터 개정된 국토의이용및계획에관한법률에 의해 지구단위계획구역을 결정하기 위한 도시관리계획 결정권자는 시장이다. 따라서 이 사업도 거제시 도시계획위원회 결정에 따라 거제시장이 최종 결정한다.

△계획서(안)

서영천 기자  syc6871118@hanmail.net

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